深圳有新房買(mǎi)一送一
2024-07-22 00:29:51神華國(guó)際
(央視財(cái)經(jīng)《正點(diǎn)財(cái)經(jīng)》)臨近年底,房地產(chǎn)企業(yè)都在忙著加速回籠資金,各種促銷(xiāo)手段層出不窮。去年還很熱鬧,甚至許多項(xiàng)目“打新難”的深圳新房市場(chǎng),今年年底卻迎來(lái)花樣打折。
近期,位于深圳羅湖區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),每平方米均價(jià)在備案價(jià)基礎(chǔ)上打了九二折,最低價(jià)格在6.3萬(wàn)元/平方米左右。而周邊在售的新房單價(jià)普遍在每平米8-9萬(wàn)之間,因此該項(xiàng)目吸引了不少人來(lái)看房。
記者走訪過(guò)程中了解到,臨近年底深圳市場(chǎng)打折促銷(xiāo)的新盤(pán)遍地開(kāi)花,打折方式也是多種多樣,有的直接打折,有的直接推出特價(jià)房,還有的樓盤(pán)則是購(gòu)買(mǎi)大戶型贈(zèng)送一套小戶型。業(yè)內(nèi)人士表示,今年年底深圳新房市場(chǎng)優(yōu)惠的樓盤(pán)更多,且優(yōu)惠幅度更大。
深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人 樊先生:之前很多開(kāi)發(fā)商,折扣都很難談,包括付款周期,今天付款周期、折扣都可以溝通。普遍來(lái)講,折扣比之前增加了大概5個(gè)點(diǎn)左右,像之前一些項(xiàng)目,大部分都在兩三個(gè)點(diǎn)的折扣,今天很多項(xiàng)目在9折或者92折左右,特別是一些公寓項(xiàng)目可能85折左右。
除了新盤(pán)打折以外,為了拓展客戶資源,提高新房銷(xiāo)量,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也在積極尋找中介合作售樓,而且..也有所提高。不過(guò)盡管如此,大部分樓盤(pán)的去化率普遍不理想。
深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人 樊先生:今天開(kāi)發(fā)商很主動(dòng)找我們合作。深圳這邊..在變高,目前我們代理的住宅項(xiàng)目大部分在1.5到2個(gè)點(diǎn)之間。雖然..有加高,但對(duì)于從業(yè)者,大家收入在降低。之前成交一個(gè)單,可能周期在一個(gè)月。今天成交一個(gè)單,周期可能在3個(gè)月或5個(gè)月,大家的單量下降非常嚴(yán)重。
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